الإقامة الذهبية بصراحة

الجواب الصريح أولاً

للحصول على الإقامة الذهبية العقارية، تحتاج إلى ما لا يقل عن مليوني درهم من حقوق ملكيتك الخاصة في عقارات الإمارات. لا السعر المعلن لأي وحدة، بل حقوق ملكيتك المدفوعة فعلاً. هذا هو الرقم المهم، ونفضّل أن نخبرك بوضوح على أن تكتشفه لاحقًا.

ماذا يفعل استوديو واحد، وماذا لا يفعل

لنكن صريحين. استوديو ريمان واحد بسعر 650,000 درهم لا يمنحك إقامة ذهبية بمفرده. ولا تفعل غرفة نوم واحدة. فكلاهما دون حدّ المليوني درهم بكثير.

كل من يخبرك أن وحدة صغيرة واحدة تؤهّلك للإقامة الذهبية فهو يضلّلك. نحن لن نفعل.

كيف يبلغ المشترون فعلاً حدّ المليوني درهم

الحدّ حقيقي، لكن هناك طرقًا صادقة لبلوغه:

• اشترِ أكثر من وحدة. يمكن دمج عدة عقارات للوصول إلى مليوني درهم. وحدتان أو ثلاث معًا قد تتجاوز الحدّ.
• اشترِ وحدة أكبر، أو أضف إلى ما تملك. إن كنت تملك عقارًا في الإمارات، فإن حقوق ملكيته تُحتسب ضمن الإجمالي.
• راكم حقوق ملكيتك مع الوقت. لا يُحتسب إلا الجزء الذي سدّدته فعلاً. ففي منزل مموّل، إن كنت مدينًا للبنك بـ 2.5 مليون درهم على عقار قيمته 4 ملايين درهم، فحقوق ملكيتك 1.5 مليون درهم، وهي لا تؤهّل بعد. ومع السداد تنمو حقوق ملكيتك.

القاعدة الأساسية: إنها حقوق الملكية، أي المال الذي دفعته فعلاً، هو ما يُحتسب. ويمكن أيضًا احتساب الوحدات على المخطط المشتراة من مطوّرين معتمدين، ولا تحتاج إلى سند الملكية النهائي في يدك وقت التقديم.

ماذا تمنحك الإقامة فعلاً

عندما تتأهّل فعلاً، تكون الإقامة الذهبية ذات قيمة حقيقية:

• 10 سنوات، قابلة للتجديد.
• بلا صاحب عمل أو كفيل محلي ، بل تكفل نفسك بنفسك.
• اكفل عائلتك، ويشمل الزوج/الزوجة والأبناء.
• البقاء خارج الإمارات لفترات طويلة دون أن تفقدها.

إنها من أكثر إقامات المدى الطويل مرونة في العالم. ولهذا بالضبط يستحق الأمر فهم الحدّ الحقيقي بدلاً من مطاردة وهم.

الخلاصة ببساطة

تتطلّب الإقامة الذهبية مليوني درهم من أموالك الخاصة في العقار. استوديو واحد وحده لن يبلغها، لكن بضع وحدات، أو مركزًا أكبر تبنيه مع الوقت، سيبلغها. وعندما تصل، تحصل أنت وعائلتك على قاعدة سكن في الإمارات لمدة 10 سنوات، قابلة للتجديد، بكفالة ذاتية.